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Objektdaten

Eigene Wohnung zum kleinen Preis

Kennung 5130
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 45 m²
Baujahr1950
Wohngeld98,00 €
Balkon/Terrassenein
Gäste-WCnein
Garten/-mitbenutzungja
Zustandmodernisiert
Kellerflächeca. 5 m²
Etagenzahl3
Etage1
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung
Lage58099 Hagen
Kaufpreis40.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese Wohnung ist Bestandteil eines Mehrfamilienhauses, welches in massiver Bauweise errichtet wurde.

Kurz und knapp:

Klein aber Fein

Ausstattung

Gern geben wir hier eine Übersicht der Ausstattungsmerkmale:

- isolierverglaste Kunststofffenster
- Gas-Etagenheizung
- Unterkellerung des Objektes
- moderner Grundriss
- etc.

Lage

Hagen, eine kreisfreie Großstadt im südöstlichen Teil des Ruhrgebiets, ist eingebettet in eine waldreiche Mittelgebirgslandschaft.

So gibt es im innerstädtischen Bereich den Volkspark, den Dr. Ferdinand-David-Park im Stadtzentrum, sowie den Stadtgarten oberhalb des Fichte-Gymnasiums.

Kindergärten und Schulen sind fußläufig bequem zu erreichen. Bushaltestellen in Richtung Zentrum, sowie zu allen umliegenden Stadtteilen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die A46 Richtung Iserlohn mit Anschluss an die A45 Richtung Dortmund / Frankfurt liegt nur einige Minuten entfernt.

Erschließung

Voll Erschlossen

Sonstiges

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Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Energieangaben

0
200
>400


128
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert128 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis09.06.2026
Baujahr1950
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
Provisionshinweis: Die Provision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis, fällig und zahlbar mit notarieller Beurkundung.
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