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Objektdaten

** Mehrfamilienhaus mit 6 WE in Wuppertal Wichlinghausen **

Kennung 5162
ObjektartMehrfamilienhaus
Zimmer16
Wohnflächeca. 347 m²
Grundstücksflächeca. 320 m²
Baujahr1900
Kellerflächeca. 95 m²
Lage42277 Wuppertal
Kaufpreis185.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das Objekt besteht aus einem 4 geschossigen Mehrfamilienhaus, einem schön angelegten Hof mit Garten und einem sanierungsbedürftigen Hinterhaus.

Im EG befinden sich zwei Wohnungen mit je ca. 40qm Wfl., im 1. OG ist die renovierte Eigentümerwohnung, die bei Bedarf freigezogen werden kann.
Die 93qm Wohnung im 2. OG ist zur Zeit günstig vermietet.
Im 3.OG befinden sich weitere zwei Wohnungen, wovon eine vermietet ist.
Der Spitzboden wird als Trockenspeicher genutzt.

Ausstattung

Die Fenster sind auf der Vorderseite hauptsächlich aus Holz, auf der Rückseite aus Kunststoff mit Isolierglas.
Im 1. OG ist eine Zentralheizung vorhanden. Die anderen Zimmer sind mit Einzelöfen ausgestattet.

Lage

Wuppertal (NRW) ist die größte Stadt des Bergischen Landes und versteht sich als Hauptstadt, Wirtschafts-, Industrie- und Kulturzentrum dieser Region. Die Großstadt im Grünen liegt südlich des Ruhrgebiets etwa in der geographischen Mitte der Metropolregion Rhein- Ruhr, ca. 30 Kilometer östlich von Düsseldorf, etwa 40 Kilometer nordöstlich von Köln und ca. 23 Kilometer
südöstlich von Essen.

Die Universitätsstadt Wuppertal ist mit rund 360.000 Einwohnern siebzehntgrößte Stadt Deutschlands und eines der Oberzentren des Bundeslandes Nordrhein- Westfalen.

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Wichlinghausen. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie öffentliche Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, schulische und kulturelle Einrichtungen sind in der direkten Nähe vorhanden. Die Innenstadt von Wuppertal ist 3,5 km entfernt.

Sonstiges

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Energieangaben

Baujahr1900

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis, fällig und zahlbar mit notarieller Beurkundung.
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